01
Що це
У ріелтора день складається з дрібниць: показати три квартири, не переплутати документи по двох угодах, згадати, кому обіцяв передзвонити, порахувати комісію в угоді зі складним сплітом. Зазвичай це живе в блокноті, Excel і чатах. AIRELTAR збирає це в один інструмент, побудований під українську специфіку — від довідника районів Києва до формул розрахунку в місцевій практиці.
Проєкт зроблено за формальним технічним завданням, де кожна вимога має ідентифікатор, а фази закриваються гейтами.
Це рідкість у продуктовій розробці й велика перевага для замовника: обсяг зафіксований, приймання не перетворюється на суперечку про «ми мали на увазі інше».
02
можливості
Що воно вміє
01
База об’єктів і клієнтів
Об’єкти з геоприв’язкою на PostGIS, медіа в об’єктному сховищі, публічні сторінки об’єкта й підбірки, якими можна поділитися з покупцем.
02
Угоди з документами
Життєвий цикл угоди зі статусами, вкладення, історія змін і аудит — хто що поміняв і коли.
03
Календар показів
Планування зустрічей, нагадування, зв’язок показу з об’єктом і клієнтом. Показ о 14:30 не губиться між чатами.
04
Калькулятори з golden-тестами
Формули комісій і розрахунків винесені в окремий пакет і покриті сімнадцятьма еталонними тестами. Цифра в угоді не «приблизно».
05
Мережа обміну між ріелторами
Партнерський запит зі спліт-угодою 50/50, підтвердження сторін, рейтинг агента. Ринок, який раніше жив у закритих чатах.
06
Адмінка й тарифи
Ліміти планів, RBAC із негативними тестами на доступ, модерація, довідники країни в окремому пакеті.
03
архітектура
Як влаштовано
01
Об’єкти й клієнти
02
Підбірки та публічні сторінки
03
Угоди й документи
04
Календар і нагадування
05
Мережа обміну й рейтинг
Під капотом
- Монорепо на pnpm: API, веб, адмінка, спільні пакети схем і клієнта.
- NestJS 11 + Prisma + PostgreSQL 18 з PostGIS; черги на Redis / BullMQ; медіа в MinIO.
- Zod-схеми в спільному пакеті — єдине джерело правди для типів між бекендом і фронтом.
- 23 модулі API дзеркалять розділи технічного завдання один в один.
- Вхід по OTP; у dev-контурі код друкується в лог, щоб тестування не впиралося в SMS-провайдера.
- Прод за Cloudflare: nginx роздає веб, API, медіа й адмінку під одним доменом.
04
масштаб
Цифри
23
модулі API
332
юніт-тести на бекенді
17
golden-тестів формул
uk / ru
мови інтерфейсу